Kako odabrati idealan stan za obitelj?

Da biste to postigli, bitno je da vaš obiteljski dom bude upravo to - mjesto gdje će se vaša djeca osjećati dobro i sigurno, i zbog toga morate posvetiti pažnju odabiru savršenog mjesta za život. Nisu svi gradovi jednaki, kao ni dijelovi gradova i stanovi koji su vam dostupni, i zato bi cijeli ovaj proces mogao biti prilično težak. No ako vam je potrebna pomoć da ga savladate, evo nekoliko ideja i prijedloga koji bi vam mogli pomoći u traženju i odabiru savršenog stana za svoju obitelj.

Kupovina ili najam?

Ovo je najveća dilema s kojom ćete se susresti na početku svog puta odabira savršenog doma - odlučiti se za kupovinu stana ili za najam? Obje opcije imaju svoje prednosti i mane, a stvari koje biste morali uzeti u obzir uključuju financijski okvir, logističke probleme i, što je apsolutno najvažnije, vaše želje prilikom odabira doma. Iako najam na prvi pogled djeluje kao bolje i jednostavnije rješenje, ne smijete smetnuti s uma da ovo nije dugoročno rješenje, odnosno da stan u kojem živite nikada neće biti potpuno vaš, bez obzira na to koliko dugo u njemu živite. Stoga se kupovina stana nameće kao dugoročnije rješenje, čak i ako uključuje financijske izazove u prvom periodu, jer ćete nakon kupovine uvijek znati da živite u svojoj nekretnini i da plaćate troškove sami za sebe, umjesto za nekoga drugog.

Stara ili nova zgrada?

Ovo je druga dilema koju morate razmotriti prilikom dolaska do konačnog odgovora. Sve raspoložive opcije, bez obzira na veličinu, lokaciju, raspored i cijenu, moći će se podijeliti u dvije kategorije - stari i novi stan - i zato vi trebate odabrati opciju koja vam više odgovara. Stvari su ovdje prilično jednostavne: ako biste se željeli useliti u stan koji je potpuno sređen i koji ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja, kvalitetna novogradnja je pravi izbor za vas. Ovi stanovi nude sve što možete poželjeti, a vi trebate samo donijeti svoje stvari i useliti se. S druge strane, ako biste željeli stariji stan u koji je neophodno uložiti još novca, vremena i truda, onda kupite stan u staroj zgradi. S tim stanovima, međutim, nikada ne znate što vas čeka u budućnosti jer ne možete znati kako su se prethodni vlasnici ponašali u njima, zbog čega je novi stan uvijek bolje rješenje.

Kako kupiti prvu nekretninu?

Za koju god opciju da se odlučite, morate znati da je kupovina stana kompliciran proces, naročito kada to radite prvi put. Kupovina prve nekretnine naučit će vas sve što biste trebali znati o svijetu nekretnina i financija, ali će vam i pomoći da pronađete prostor po svojoj mjeri. Dvije stvari koje biste svakako trebali napraviti je da se oslonite na pomoć agencije za nekretnine jer će vam ljudi koji rade u njima moći ponuditi puno stanova od kojih ćete izabrati onaj koji vam odgovara, te vas usmjeriti da dobro razmislite o svojim financijskim mogućnostima i kreditnim sposobnostima. Ako niste u prilici financirati kupovinu stana, istražite koje su vam sve opcije moguće i nemojte dozvoliti da dođete u tešku situaciju iz koje se nećete moći izvući.

Što poslije kupovine?

Mnogi ljudi smatraju da se odabirom savršenog stana i njegovom kupovinom završavaju svi njihovi problemi. Iako djeluje da je tako, situacija u praksi prilično je daleka od jednostavne, te ćete i nakon kupovine morati donositi mnogo teških odluka da biste svoj novi stan pretvorili u pravi dom. Prvo, pobrinite se za svu dokumentaciju - ugovore, zapisnike, uknjižbe, itd. - i budite sigurni da je sve u redu da sutra ne biste imali problema s dokazivanjem vlasništva nekretnine. Potom, javite se komunalnom poduzeću i operateru električne energije, i pobrinite se da imate sve potrebne stvari koje jedan suvremeni dom zaslužuje. Na kraju, promijenite korisnika u vodoopskrbi, toplinarstvu i plinari, i tek onda ćete moći uživati u svom novom domu!

Iako djeluje teško i naporno, odabir stana za obitelj je zapravo jedan veseo proces u kojem će svi uživati jer će znati što ih čeka na kraju. Dakle, ne bojte se tome pristupiti što prije i uselite se u svoj novi dom gdje će vaša obitelj uživati kao nikada ranije!

*U tekstu su izneseni osobni stavovi i savjeti autora i/ili autorovih sugovornika koji se ne mogu ni pod kojim uvjetima smatrati službenim stavovima Savjeti.hr-a. Savjeti.hr ne preuzima odgovornost za sadržaj ovog teksta.

Radi zaštite autorskog angažmana, drugi mediji/portali mogu preuzeti najviše 50 posto teksta objavljenog na Savjeti.hr stranicama uz navođenje poveznice na originalni tekst, u prvome odlomku prenesenog teksta. Pročitajte više o uvjetima korištenja i autorskom pravima.

Ako želite još zanimljivih poslovnih i životnih savjeta, prijavite se na naš dvomjesečni newsletter.