kredit
Izvor: Rudy i Peter Skitterians /Pixabay
PRIPREMITE SE NA VRIJEME

APN krediti - Koje su 'cake', najčešći problemi i rješenja

'APN krediti' imaju svoja pravila, procedure, ali i cake. Krajem 2020. godine izmjenio se zakon čime je produljeno trajanje ovoga programa do kraja 2023. godine.

Subvencioniranje stambenih kredita je mjera pomoći Vlade Republike Hrvatske kojom se hrvatskim državljanima olakšava stambeno zbrinjavanje kroz otplatu dijela stambenog kredita.

Uvjeti subvencioniranja uređeni su:

'APN' krediti imaju svoja pravila, procedure, ali i cake. Krajem 2020. godine izmjenama spomenutoga zakona produljeno je trajanje ovoga programa do 2023. godine. S obzirom da je u 2021. godini natječaj i javni poziv za 'APN kredite' krenuo u proljeće, a najavljeno je da će tako biti i u 2022. godini, može se očekivati da bi u ožujku 2022. mogao krenuti javni poziv kreditnim institucijama (bankama) koje žele sudjelovati u programu, čime zapravo počinje cijeli postupak. 

Osnovni uvjeti natječaja:

  • Kupnja stana ili kuće, odnosno gradnja kuće
  • Korisnik kredita ne smije biti stariji od 45 godina, odnosno ne smije napuniti 45 godina
  • Subvencionira se do 1.500 eura za četvorni metar, odnosno do iznosa kredita 100.000 eura, a vaš kredit/cijena nekretnine/trošak gradnje mogu biti i viši
  • Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina
  • Iznos subvencije ovisi o razvijenosti područja gdje se nekretnina koju kupujete nalazi i iznosi od 30 do 51 posto
  • Subvencija se produljuje za 2 godine za svakog novog maloljetnog člana kućanstva i za 1 godinu za svakog postojećeg
  • Subvencija se produljuje za 2 godine ako se korisniku ili članu kućanstva utvrdi invaliditet najmanje 50 posto
  • Obavezna uporabna dozvola odnosno rješenje o izvedenom stanju za kupnju, odnosno građevinska dozvola za gradnju/rekonstrukciju/dovršenje
  • Korisnik subvencije (i (izvan)bračni drug) ne smije u 100-postotnom vlasništvu već imati nekretninu ili, ako ima, ona mora biti manja od nove koja se kupuje i potrebno ju je prodati u roku od dvije godine od realizacije subvencije

A koje su NOVOSTI uvedene u izmjenama Zakona, koja je najčešća problematika natječaja i kako te probleme riješiti, možete pročitati OVDJE.